Идея Зеленого здания заключается в значительном снижении негативного воздействия застройки на экологию и здоровье людей. Современное зеленое здание объединяет в себе два основных направления — энергоэффективность и комфорт. В зависимости от класса энергоэфективности, зеленое здание значительно снижает затраты ресурсов — воды, тепла, электричества, газа, а наиболее современные зеленые здания способны даже вырабатывать ресурсы самостоятельно и продавать их излишки обратно в городские коммуникации.

Чем это может достигаться?

• Продуманные экологически чистые материалы стен, внешней и внутренней отделки, элементы фасадного остекления, позволяющие снизить необходимость использования систем отопления и кондиционирования.
• Внедрение систем автоматизации позволяет организовать слаженную работу всех инженерных систем здания, для уменьшения затрат ресурсов и увеличения уровня комфорта.
• Использование автономных источников снабжения водой и электричеством, а также нагрева/охлаждения воды и воздуха — размещение солнечных батарей, ветрогенераторов, емкостей для сбора и нагрева дождевой воды в некоторых случаях позволяют не только покрыть расходы самого здания, но и продавать часть ресурсов обратно в систему.
• Использование систем рециркуляции воды позволяет повторно использовать воду для полива или уборки территории
• Применение датчиков присутствия и движения позволяет переводить отдельные помещения здания в экономный режим, отключая там все электроприборы, освещение и кондиционирование автоматически, датчики СО2 позволят поддерживать мощность вентиляции на необходимом в данный момент уровне, создавая комфортную среду с наименьшими энергозатратами.
• Выведение всех параметров здания на компьютер позволяет контролировать работу всех систем в режиме реального времени, своевременно производить обслуживание и ремонт оборудования, информировать об аварийных и предаварийных ситуациях, что не только позволит избежать серьезных последствий аварий, но также снизит стоимость страховки для владельца недвижимости.